1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
川崎市川崎区
60.3万円/㎡
前年比-1.5%
東急ドエル・アルス川崎大師
神奈川県川崎市川崎区東門前一丁目
京急大師線 / 東門前駅 徒歩5分
1998年築 / 6階建 / 54戸 / RC造
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1階 / 79.69㎡の場合
相場
4,544万円
57.0万円/㎡
2,070
3,719
5,368
7,017
AI査定結果
推定相場価格
4,544万円
57.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,719万円〜5,368万円
46.7万円/㎡〜67.4万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月9日
東急ドエル・アルス川崎大師
4,250万円（53.3万円/㎡）/ 1階 / 79.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は58.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/30 | 4,250万円 | 53.3万円 | 1階 | 79.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 4,698万円 | 59.0万円 | 5階 | 79.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 4,698万円 | 59.0万円 | 1階 | 79.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 4,698万円 | 66.5万円 | 5階 | 70.69㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/04/29 | 4,798万円 | 60.2万円 | 5階 | 79.69㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2024/04/29 | 4,798万円 | 60.2万円 | 1階 | 79.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 4,798万円 | 67.9万円 | 5階 | 70.69㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/04/27 | 4,890万円 | 61.4万円 | 5階 | 79.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 4,798万円 | 60.2万円 | 5階 | 79.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/06 | 4,890万円 | 61.4万円 | 5階 | 79.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 4,998万円 | 62.7万円 | 5階 | 79.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 4,190万円 | 52.6万円 | 1階 | 79.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 4,340万円 | 54.5万円 | 1階 | 79.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 5,098万円 | 64.0万円 | 5階 | 79.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 4,998万円 | 70.7万円 | 5階 | 70.69㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/15 | 5,098万円 | 72.1万円 | 5階 | 70.69㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,490万円 | 56.3万円 | 1階 | 79.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/14 | 5,180万円 | 65.0万円 | 5階 | 79.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/15 | 3,490万円 | 49.3万円 | 2階 | 70.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/04 | 3,990万円 | 53.5万円 | 1階 | 74.6㎡ | 3LDK+WIC | 西 |
| 2022/11/04 | 4,190万円 | 56.2万円 | 1階 | 74.6㎡ | 3LDK+WIC | 西 |
| 2022/10/25 | 5,398万円 | 65.1万円 | 3階 | 82.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/09 | 4,290万円 | 57.5万円 | 1階 | 74.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/07/17 | 4,098万円 | 53.4万円 | 1階 | 76.69㎡ | 3LDK+WIC+テラス+専用庭 | 南 |
| 2021/07/04 | 4,180万円 | 54.5万円 | 1階 | 76.69㎡ | 3LDK+WIC+テラス+専用庭 | 南 |
| 2021/04/25 | 2,980万円 | 42.1万円 | 6階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/27 | 4,180万円 | 52.5万円 | 1階 | 79.69㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は60.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/30 | 東急ドエル・アルス川崎大師 川崎市川崎区東門前一丁目 | 東門前駅5分 | 4,250万円 | 53.3万円 | 79.69㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/08 | セザール第2川崎大師 川崎市川崎区大師本町 | 川崎大師駅5分 | 4,480万円 | 59.7万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/30 | 大師本町パークホームズセントマークコート 川崎市川崎区大師本町 | 川崎大師駅4分 | 3,990万円 | 55.3万円 | 72.14㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/29 | フローレンスパレス川崎大師 川崎市川崎区中瀬二丁目 | 川崎大師駅3分 | 4,680万円 | 66.0万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、川崎市川崎区では1.5%下落しています。
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神奈川県川崎市川崎区中瀬二丁目
京急大師線 / 川崎大師駅 徒歩 3分
1978年築 / 6階建 / 108戸 / RC造
第2セントラルコーポ
神奈川県川崎市川崎区日進町
東海道線 / 川崎駅 徒歩 8分
1981年築 / 10階建 / 99戸 / SRC造